Appartements neufs Capri à vendre à Estepona
Capri, situé à La Resina sur le New Golden Mile, offre une élégance côtière à seulement 10 minutes en voiture d'Estepona et de Marbella. Ce complexe résidentiel propose des appartements modernes avec vue sur la mer et les montagnes. Avec des commodités communes telles que des piscines, une salle de sport et des jardins paysagers, Capri est conçu pour offrir un style de vie méditerranéen.
Analyse du projet
Emplacement
Capri profite d'un emplacement stratégique à proximité de la côte, facilitant l'accès aux commodités quotidiennes. Bien qu'une voiture soit pratique, l'ensemble des services essentiels restent accessibles. La proximité d'Estepona et de Marbella enrichit l'offre de loisirs et de services.
Agencement
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un logement neuf avec des vues dégagées et des espaces extérieurs privatifs. Les appartements disposent de plusieurs chambres et salles de bains, adaptés aux familles ou aux personnes souhaitant recevoir. La climatisation et les équipements modernes assurent un confort optimal.
État du projet
Actuellement en construction, Capri prévoit une livraison indicative au deuxième trimestre 2026. Cette phase de construction permet aux futurs propriétaires de bénéficier des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, ainsi que de finitions contemporaines.
Points d'attention
Capri présente certaines contraintes comme une exposition solaire hivernale limitée, une distance à la plage nécessitant un court trajet, et une certaine dépendance à la voiture pour les déplacements. Ces aspects sont à considérer pour une évaluation complète du projet.
Style de vie & Environs
Capri convient particulièrement aux personnes qui cherchent une résidence secondaire au soleil, ou une opportunité d'investissement locatif. Ce projet répond aux besoins des familles avec enfants grâce à la proximité des écoles et des parcs. C'est aussi un choix judicieux pour les amateurs de golf, avec plusieurs terrains à quelques minutes en voiture. La configuration des appartements, avec des terrasses et des vues dégagées, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Enfin, la proximité des centres urbains comme Estepona et Marbella offre un accès facile aux commerces, restaurants et activités culturelles.
Qualité de construction & Finitions
Capri se distingue par ses spécifications de qualité. Les fondations sont réalisées sur base d'une étude géotechnique. Les façades sont isolées thermiquement et acoustiquement selon les normes du Code Technique du Bâtiment. Les cloisons intérieures sont en placoplâtre laminé avec isolation. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et double vitrage. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers de marque, et les salles de bains sont dotées de sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche et de robinetterie de haute qualité. La climatisation est assurée par un système de conduits chaud/froid, et l'eau chaude sanitaire est produite par énergie aérothermique. Ces détails témoignent d'un engagement envers un niveau de confort et de durabilité élevé.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements à Capri sont proposés à partir de 520 000 € jusqu'à 649 000 €. Cette variation de prix reflète les différences de superficie, d'orientation et d'étage. Chaque appartement comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une superficie habitable de 123 m². Les options incluent des jardins privés au rez-de-chaussée et des solariums sur le toit pour les penthouses.
Contexte & Environs
Capri se situe dans un environnement où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des services et commerces. Les résidents peuvent profiter d'un rythme de vie détendu, avec des activités variées allant de la détente à la plage aux sorties culturelles à Marbella. La présence de plusieurs écoles et centres de santé à proximité est un atout pour les familles. Le complexe offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux centres urbains dynamiques.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
La situation de Capri permet un accès aisé aux infrastructures locales. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces, restaurants et écoles. L'aéroport de Malaga est à environ 42 km, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les hôpitaux sont accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, la présence de plusieurs terrains de golf à proximité est un atout pour les amateurs de ce sport. L'environnement de Capri combine ainsi la tranquillité d'une zone résidentielle avec la commodité des services essentiels.
Carte & Emplacement
Capri est situé sur le New Golden Mile, entre Estepona et Marbella. Cette carte met en évidence les commodités locales, les plages et les terrains de golf à proximité.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Capri est idéalement situé à quelques kilomètres des plages, comme Playa de Guadalmansa (2,5 km) et Playa del Sol Villacana (2,8 km). L'aéroport de Malaga est à 42 km, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains, notamment Flamingos Golf (1,6 km) et Club de Golf El Coto de la Serena (1,6 km). Les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés (1,9 km), les hôpitaux (2,2 km) et les pharmacies (1,9 km), sont facilement accessibles. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,7 km.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 28°C. La région profite de plus de 3 848 heures de soleil par an, offrant un ensoleillement abondant. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Située à 15 mètres d'altitude, Capri bénéficie d'une légère brise marine. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie en plein air et la pratique d'activités nautiques.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Terrains de golf
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Les environs de Capri offrent une variété d'options de loisirs. Les plages de La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) et Playa del Cristo (2,4 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de golf peuvent profiter des terrains de golf d'Azata Golf (5,1 km) et Estepona Golf (6,2 km). Pour les activités sportives, Better Bodies (0,4 km) et Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km) sont à proximité. De plus, les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de plaisance.
Situation dans la région
Capri se situe à proximité d'Estepona et de Marbella, offrant un accès facile aux attractions et commodités de ces villes. Estepona, avec ses ruelles pittoresques et son port de plaisance, est à quelques minutes en voiture. Marbella, réputée pour son ambiance cosmopolite et ses boutiques de luxe, est également facilement accessible. Cette situation géographique permet de profiter des avantages des deux villes tout en résidant dans un environnement plus paisible.
Détails du projet
Ref: CS187433
Résumé
- Appartements modernes à Estepona, sur le New Golden Mile
- Vues sur la mer et les montagnes depuis les terrasses
- Proximité des commodités et des plages
- Piscines communes, salle de sport et jardins paysagers
- Livraison prévue au deuxième trimestre 2026
Comparaison régionale
En comparaison avec Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Capri offre une alternative avec des prix légèrement plus élevés (à partir de 520 000 €) mais avec des spécifications de qualité comparables. Azure Estepona, avec des prix similaires (à partir de 530 000 €), propose également des appartements modernes dans un emplacement comparable. Habitat Valle Romano, avec des prix plus abordables (à partir de 385 000 €), est une option à considérer pour ceux qui recherchent un investissement plus accessible. Capri se distingue par ses commodités communes et son emplacement stratégique entre Estepona et Marbella.
Questions fréquentes sur Capri
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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